![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493770.jpeg)
おくどさんとシステムキッチンが共存する、和洋折衷の暮らしを楽しむ古民家 (京都市左京区103㎡の売買物件)
この物件は現在は募集終了している可能性が高いです。過去物件のアーカイブとしてお楽しみ下さい。
現代的な台所とは別にもうひとつ、
立派なおくどさんがついている古民家。
ほら、手前に立派なおくどさんが。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493772.jpeg)
そして左奥には
現代的なキッチンが見えますよね?
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493774.jpeg)
しかも、おくどさんは
「とりあえずある」というレベルではなく、
米を炊けて食材を煮込め、
さらには大釜まで備えた本格派。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493773.jpeg)
火袋的に天井が高いのも
理にかなっていて良い。 一方、現代的なシステムキッチンも
かなりの大きめサイズです。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493771.jpeg)
パーティーも開催できそうなほどの
調理スペースの広さは
お盆に遊びに行く
おばあちゃんちを思い出す。
調理スペースにもなるカウンターの
タイルデザインも郷愁に拍車をかける。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493781.jpeg)
ここは間取り図では
「キッチン」とされていますが、
カウンターの隣に円卓があり、
かつ、おくどさんにも面しているので
ダイニングにするのが便利かなと。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493779.jpeg)
このダイニング化された
素敵な和洋折衷のスペースが
建物のど真ん中に位置しています。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493780.jpeg)
では、間取りではその隣にある
12帖超の広いリビングダイニングは
どう使うかといいますと、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493865.jpeg)
このようにリビングスペースに全振り。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493784.jpeg)
おくどさんやダイニングとは打って変わって
洋風にリノベーションされた現代的な空間。
そして薪ストーブ!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493785.jpeg)
そう、京都も山側となると
雪が積もるくらいに寒いので
これはありがたい存在です!
このリビングダイニングには
ささやかなウッドデッキもあり、
気候の良い時期には
オープンリビング的に使うことも可能。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493786.jpeg)
さりげなくあしらわれた
風情のある柵は
目隠しも兼ねています。
うん、よく考えられてる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493787.jpeg)
1階にはほかに洋室と和室が一部屋ずつ。
洋室は昭和を感じる応接間風。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493783.jpeg)
ここはまさにお客さんを迎える
応接間であると同時に、
宿泊客があるときは
隣の和室=寝室、洋室=リビング的に
使うことを想定しているのでしょう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493866.jpeg)
そう考えると
友人やゲストが中長期滞在するにも
もってこいな気がします。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493867.jpeg)
ちょっと都会ぐらしに疲れた友人や、
仕事がひと段落した人が
ここでゴロンと転がって、
窓の外の風の音や虫の音を聴いたり。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493868.jpeg)
間違いなく癒やされますよね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493870.jpeg)
では主寝室はどこかといいますと、
さきほどの12帖のリビングに
階段がありまして、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493869.jpeg)
上がると寝室的なスペースが!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493873.jpeg)
一部が勾配天井だからか
間取り図ではロフト扱いですが、
しっかりした階段といい
8.5帖もの広さといい
寝室として十二分。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493872.jpeg)
クローゼットもあるので、
プライベートな荷物や大切ものは
こちらにまとめて収納したり、
置いておくことができますね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493874.jpeg)
外観は思わずうっとりしそうな
伝統的な日本家屋で、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493906.jpeg)
室内は程よく
リノベーションされているとはいえ、
じつは古民家のスタンダードな
間取りを踏襲しています。
ほら、改めて見てみると、
玄関入って右半分が
おくどさんのある(元)土間空間、
左半分が田の字の部屋割りになってる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493865.jpeg)
各部屋の役割は、
いちばん手前の応接間がパブリック寄りで、
奥の和室がプライベート寄り。
最奥のメインリビングは
よりプライベート性が高く、
そこからのロフトは完全プライベートな寝室。
旧来の古民家のコンセプトはそのままに、
適正なかたちでリノベーションが
なされているというわけ。
導線もすばらしく、
客間想定の続き間を囲む縁側に沿って
庭に飛石が配置されていて、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493871.jpeg)
お客さんが縁側から上がりやすくなってる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493877.jpeg)
もともとは土間も縁側も
半分外で半分内の空間で、
どちらも客を迎える場所ですからね。
「こんにちはー!」
「いらっしゃーい! 縁側に回ってー!」
そんなやりとりが聞こえそうな玄関先。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493879.jpeg)
もうひとつの
客を迎える場所だった
(元)土間空間には
お風呂トイレなどの水回りが。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493880.jpeg)
水回りがどうしても暗くなりがちな
古民家だからこその
明るく柔らかく清潔感あるデザイン。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493881.jpeg)
トイレと洗面はウッディな感じに
統一しているのも良いし、
すべての箇所に窓を
用意してくれてるのも良い。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493882.jpeg)
ちゃんと先人たちのメッセージを受け取り、
次へのメッセージを込めた良いリノベ!
ここまでですでにお腹いっぱいですが、
この素敵なリノベ古民家には
家庭菜園に使える裏庭までありまして。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493883.jpeg)
「家庭菜園」って言いましたけど、
いやいやどうしてかなり広い。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493884.jpeg)
農作業を趣味でやるなら
きっと十分すぎるサイズでしょう。
場所は自然に溢れる京都の奥、大原。
街中までも車で小一時間。
大きな病院もすぐそこ。
その上、近隣には素敵なカフェや
美味しい和食屋さんもあるし、
もちろん有名な観光地もあって、
車もカーポートに1台分、
その前にもう1台と、
現状でも2台以上は停められる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493887.jpeg)
住むという観点だけでなく、
人を招くのにも良い場所です。
自分一人で、パートナーと、
あるいは親族や仲間たちと。
さまざまなかたちで
暮らしを趣味にして楽しむことができる
とても素敵な物件だと思いました。
立派なおくどさんがついている古民家。
ほら、手前に立派なおくどさんが。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493772.jpeg)
そして左奥には
現代的なキッチンが見えますよね?
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493774.jpeg)
しかも、おくどさんは
「とりあえずある」というレベルではなく、
米を炊けて食材を煮込め、
さらには大釜まで備えた本格派。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493773.jpeg)
火袋的に天井が高いのも
理にかなっていて良い。
かなりの大きめサイズです。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493771.jpeg)
パーティーも開催できそうなほどの
調理スペースの広さは
お盆に遊びに行く
おばあちゃんちを思い出す。
調理スペースにもなるカウンターの
タイルデザインも郷愁に拍車をかける。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493781.jpeg)
ここは間取り図では
「キッチン」とされていますが、
カウンターの隣に円卓があり、
かつ、おくどさんにも面しているので
ダイニングにするのが便利かなと。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493779.jpeg)
素敵な和洋折衷のスペースが
建物のど真ん中に位置しています。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493780.jpeg)
では、間取りではその隣にある
12帖超の広いリビングダイニングは
どう使うかといいますと、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493865.jpeg)
このようにリビングスペースに全振り。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493784.jpeg)
洋風にリノベーションされた現代的な空間。
そして薪ストーブ!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493785.jpeg)
そう、京都も山側となると
雪が積もるくらいに寒いので
これはありがたい存在です!
このリビングダイニングには
ささやかなウッドデッキもあり、
気候の良い時期には
オープンリビング的に使うことも可能。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493786.jpeg)
さりげなくあしらわれた
風情のある柵は
目隠しも兼ねています。
うん、よく考えられてる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493787.jpeg)
洋室は昭和を感じる応接間風。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493783.jpeg)
ここはまさにお客さんを迎える
応接間であると同時に、
宿泊客があるときは
隣の和室=寝室、洋室=リビング的に
使うことを想定しているのでしょう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493866.jpeg)
そう考えると
友人やゲストが中長期滞在するにも
もってこいな気がします。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493867.jpeg)
仕事がひと段落した人が
ここでゴロンと転がって、
窓の外の風の音や虫の音を聴いたり。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493868.jpeg)
間違いなく癒やされますよね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493870.jpeg)
では主寝室はどこかといいますと、
さきほどの12帖のリビングに
階段がありまして、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493869.jpeg)
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493873.jpeg)
一部が勾配天井だからか
間取り図ではロフト扱いですが、
しっかりした階段といい
8.5帖もの広さといい
寝室として十二分。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493872.jpeg)
クローゼットもあるので、
プライベートな荷物や大切ものは
こちらにまとめて収納したり、
置いておくことができますね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493874.jpeg)
伝統的な日本家屋で、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493906.jpeg)
室内は程よく
リノベーションされているとはいえ、
じつは古民家のスタンダードな
間取りを踏襲しています。
ほら、改めて見てみると、
玄関入って右半分が
おくどさんのある(元)土間空間、
左半分が田の字の部屋割りになってる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493865.jpeg)
各部屋の役割は、
いちばん手前の応接間がパブリック寄りで、
奥の和室がプライベート寄り。
最奥のメインリビングは
よりプライベート性が高く、
そこからのロフトは完全プライベートな寝室。
旧来の古民家のコンセプトはそのままに、
適正なかたちでリノベーションが
なされているというわけ。
導線もすばらしく、
客間想定の続き間を囲む縁側に沿って
庭に飛石が配置されていて、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493871.jpeg)
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493877.jpeg)
もともとは土間も縁側も
半分外で半分内の空間で、
どちらも客を迎える場所ですからね。
「こんにちはー!」
「いらっしゃーい! 縁側に回ってー!」
そんなやりとりが聞こえそうな玄関先。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493879.jpeg)
もうひとつの
客を迎える場所だった
(元)土間空間には
お風呂トイレなどの水回りが。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493880.jpeg)
古民家だからこその
明るく柔らかく清潔感あるデザイン。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493881.jpeg)
トイレと洗面はウッディな感じに
統一しているのも良いし、
すべての箇所に窓を
用意してくれてるのも良い。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493882.jpeg)
ちゃんと先人たちのメッセージを受け取り、
次へのメッセージを込めた良いリノベ!
ここまでですでにお腹いっぱいですが、
この素敵なリノベ古民家には
家庭菜園に使える裏庭までありまして。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493883.jpeg)
いやいやどうしてかなり広い。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493884.jpeg)
農作業を趣味でやるなら
きっと十分すぎるサイズでしょう。
場所は自然に溢れる京都の奥、大原。
街中までも車で小一時間。
大きな病院もすぐそこ。
その上、近隣には素敵なカフェや
美味しい和食屋さんもあるし、
もちろん有名な観光地もあって、
車もカーポートに1台分、
その前にもう1台と、
現状でも2台以上は停められる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017493887.jpeg)
住むという観点だけでなく、
人を招くのにも良い場所です。
自分一人で、パートナーと、
あるいは親族や仲間たちと。
さまざまなかたちで
暮らしを趣味にして楽しむことができる
とても素敵な物件だと思いました。
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