![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017491812.jpeg)
いつか憧れた緑に囲まれた邸宅が、“住めるハウススタジオ”としてここに!(兵庫県加東市176㎡の売買物件)
完全に一目惚れしてしまいました。
現オーナーさんが建物を購入後、
撮影スタジオとして改装して
手に入れたこの素敵さ!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492029.jpeg)
どこをどう切り取っても絵になる!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492030.jpeg)
絵になる!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492031.jpeg)
絵になりすぎる! 眩い。尊い。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492032.jpeg)
そして撮影もしやすい
この大空間なLDK!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492034.jpeg)
天井のスリットから刺す光をはじめ
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492035.jpeg)
どこもかしこも光がとても良い!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492036.jpeg)
別荘地の斜面に建つこともあって、
窓の外は抜けていてその先は緑。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492037.jpeg)
環境からして絵になりやすい。
周辺環境と建物に惚れ込んで
ここまで育ててくれた
現オーナーさんに感謝しましょう。
大空間のLDKの上に位置する上階は
ロフト的な3階部分にあたるそう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492039.jpeg)
こちら撮影にも向くだろうし、
ゲスト滞在にも良さげなベッドルーム。
解放感もあるし、
中長期滞在でも
余裕がありそうな広さと設備。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492040.jpeg)
そう、実は今回の売買では
ソファ等の動産類も全て付いてくるので、
このままの暮らしが丸っと手に入ります。
撮影用機材も残っていて、
同じくそのまま引き継げるそうですよ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492038.jpeg)
ロフト的な3階と大きなLDKの下には
居室的なスペースもあって、
まさに暮らせるハウススタジオ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492033.jpeg)
でね、
その居室スペースも
そりゃぁもうとても良くて…
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492073.jpeg)
光の加減が最高でしょう?
良い映画が撮れそう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492074.jpeg)
きっとデスク仕事も捗ることでしょう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492075.jpeg)
それと間取り図を見て
気になった人も多いかと思いますが、
ハウススタジオ部分にも水回りがあるし、
それとは別に
居住スペースにも水回りがあるのです。
その水回りがまた最高で…
この開口いっぱい光さんさんなお風呂も
相当に良いのですが…
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492078.jpeg)
私のイチオシはキュートなこのキッチン!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492076.jpeg)
やばい、筆舌尽くしがたい。
開口部に窓外の景色、光の加減、
キッチンの広さ、可愛さ、天井の傾斜、
冷蔵庫も、コンロも、何もかも!
こんなキッチンばかりの写真集がほしい。
そう思わせてくれるくらいに素敵。
2階にあたるあの大空間のキッチンも
負けず劣らずとてもチャーミング。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492094.jpeg)
特に全面タイル張りのこの感じね!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492099.jpeg)
そして広い天板の下に収まる
業務用の冷蔵庫も備え付け。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492102.jpeg)
便利だし可愛いし弱点なしなキッチン。
キッチンスタジオとしても使えそう。
そして2階の浴室には猫足バスタブが。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492105.jpeg)
ここ、吹き抜けになっていて
かつ今は故障中でお湯が出ないそうで
きっと撮影用に使ってたんでしょうね。
直してもいいし、直さなくてもいいし、
必要に合わせてで。
あと直す直さないの話でいうと、
さすがにこの作りで1989年築なので
いくら鉄骨造でルーフィング葺とはいえ
順次それなりに修繕も必要だし
日常的なメンテも必須。
特にデッキなんかは
定期的なメンテが必要な代表で
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492114.jpeg)
外壁の塗り直しや、防腐、防虫も。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492115.jpeg)
階段もメンテナンス時に合わせて
手入れの余地がありそう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492117.jpeg)
そういったことを
“愛でる”と思って楽しめる人が
相性良いってことでしょうね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492116.jpeg)
アイデア次第で撮影時にも使えそうな
小ぶりなプールもついていて、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492118.jpeg)
さらにその横に小屋が。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492119.jpeg)
この小屋が
趣味部屋として有能そうなんですよね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492120.jpeg)
こまごました造作加工の場所にするのに
とても良くないですか?
立地的には別荘地の傾斜地で
敷地内に駐車場はないのですが
それでも前面道路に寄せて置けるだろうし
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492121.jpeg)
重たいものはリフトで上げられちゃう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492122.jpeg)
ただまあ
この階段が無理な人はいるでしょうね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492123.jpeg)
でもおかげでこの値段と考えれば
問題ない人にとっては格安!
あと念のためにお伝えしておくと、
利用用途は住居か別荘利用のみで
店舗・事業用途は原則不可。
いわゆるハウススタジオも
きっと難しいはず。
自己利用なら問題ない気がしますが、
一応確認とったほうが良さそう。
他にもいくつか条件があるようなので、
詳細は情報出典元でチェックしてくださいね。
書ききれない伝えきれない魅力も
たくさんあるようなので、
気になる人はぜひ現地で確認を。
高速に乗れば、神戸まで
車で1時間程度で行けるそうですよ!
現オーナーさんが建物を購入後、
撮影スタジオとして改装して
手に入れたこの素敵さ!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492029.jpeg)
どこをどう切り取っても絵になる!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492030.jpeg)
絵になる!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492031.jpeg)
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492032.jpeg)
そして撮影もしやすい
この大空間なLDK!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492034.jpeg)
天井のスリットから刺す光をはじめ
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492035.jpeg)
どこもかしこも光がとても良い!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492036.jpeg)
窓の外は抜けていてその先は緑。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492037.jpeg)
環境からして絵になりやすい。
周辺環境と建物に惚れ込んで
ここまで育ててくれた
現オーナーさんに感謝しましょう。
大空間のLDKの上に位置する上階は
ロフト的な3階部分にあたるそう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492039.jpeg)
こちら撮影にも向くだろうし、
ゲスト滞在にも良さげなベッドルーム。
解放感もあるし、
中長期滞在でも
余裕がありそうな広さと設備。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492040.jpeg)
ソファ等の動産類も全て付いてくるので、
このままの暮らしが丸っと手に入ります。
撮影用機材も残っていて、
同じくそのまま引き継げるそうですよ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492038.jpeg)
ロフト的な3階と大きなLDKの下には
居室的なスペースもあって、
まさに暮らせるハウススタジオ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492033.jpeg)
でね、
その居室スペースも
そりゃぁもうとても良くて…
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492073.jpeg)
良い映画が撮れそう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492074.jpeg)
きっとデスク仕事も捗ることでしょう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492075.jpeg)
それと間取り図を見て
気になった人も多いかと思いますが、
ハウススタジオ部分にも水回りがあるし、
それとは別に
居住スペースにも水回りがあるのです。
その水回りがまた最高で…
この開口いっぱい光さんさんなお風呂も
相当に良いのですが…
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492078.jpeg)
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492076.jpeg)
やばい、筆舌尽くしがたい。
開口部に窓外の景色、光の加減、
キッチンの広さ、可愛さ、天井の傾斜、
冷蔵庫も、コンロも、何もかも!
こんなキッチンばかりの写真集がほしい。
そう思わせてくれるくらいに素敵。
2階にあたるあの大空間のキッチンも
負けず劣らずとてもチャーミング。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492094.jpeg)
特に全面タイル張りのこの感じね!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492099.jpeg)
業務用の冷蔵庫も備え付け。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492102.jpeg)
便利だし可愛いし弱点なしなキッチン。
キッチンスタジオとしても使えそう。
そして2階の浴室には猫足バスタブが。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492105.jpeg)
ここ、吹き抜けになっていて
かつ今は故障中でお湯が出ないそうで
きっと撮影用に使ってたんでしょうね。
直してもいいし、直さなくてもいいし、
必要に合わせてで。
あと直す直さないの話でいうと、
さすがにこの作りで1989年築なので
いくら鉄骨造でルーフィング葺とはいえ
順次それなりに修繕も必要だし
日常的なメンテも必須。
特にデッキなんかは
定期的なメンテが必要な代表で
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492114.jpeg)
外壁の塗り直しや、防腐、防虫も。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492115.jpeg)
手入れの余地がありそう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492117.jpeg)
そういったことを
“愛でる”と思って楽しめる人が
相性良いってことでしょうね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492116.jpeg)
アイデア次第で撮影時にも使えそうな
小ぶりなプールもついていて、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492118.jpeg)
さらにその横に小屋が。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492119.jpeg)
趣味部屋として有能そうなんですよね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492120.jpeg)
こまごました造作加工の場所にするのに
とても良くないですか?
立地的には別荘地の傾斜地で
敷地内に駐車場はないのですが
それでも前面道路に寄せて置けるだろうし
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492121.jpeg)
重たいものはリフトで上げられちゃう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492122.jpeg)
この階段が無理な人はいるでしょうね。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/10981386239017492123.jpeg)
でもおかげでこの値段と考えれば
問題ない人にとっては格安!
あと念のためにお伝えしておくと、
利用用途は住居か別荘利用のみで
店舗・事業用途は原則不可。
いわゆるハウススタジオも
きっと難しいはず。
自己利用なら問題ない気がしますが、
一応確認とったほうが良さそう。
他にもいくつか条件があるようなので、
詳細は情報出典元でチェックしてくださいね。
書ききれない伝えきれない魅力も
たくさんあるようなので、
気になる人はぜひ現地で確認を。
高速に乗れば、神戸まで
車で1時間程度で行けるそうですよ!
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