何に惚れたって、このファサードです。
かっこいい。波板のおかげで表情出てますよね。

あとはこれ、
部屋のど真ん中に出入り口があること。

これ、空間を活かす際に
地味に効果的だと思うのですよ。
扉を開けると空間がバーン！ と広がってるの。

特に、
この決して広くはない階段を上がった先、
これまた決して広くはない玄関前スペースから

扉を開けて入ると、この広がり！

82.62㎡の広さをより活かす良いギャップ。

今回の募集は
3階建のこの物件の、
2階と3階の空間。

ちなみに、
屋上に上がる階段もあるようですね。

中は、かなり無骨で
古めかしい良い感じ。

そして内装はスケルトン。

躯体現しまくり。

せっかくこれだけかっこいいので、
出来るだけこの雰囲気を
うまく活かせるといいなとは思うのですが

スケルトンすぎて
一部壁がなかったりもしますし

お店や事務所にするなら、
清潔感もある程度は
必要かしらねとも思うので、
手を入れる必要はありそう。

ちなみに、飲食店も相談可。

めっちゃいい感じに隠れ家的に使えそう！

この階段を上っての
あの空間の広がりですからね。

センスと腕の見せ所じゃないですか？？
外観からのギャップを活かしたりしてね？！


トイレやら水回りも含めての工事になると
少し大掛かりになるだろうと思うのですが、

それでも立地が今話題の
京都は五条エリア、
それも人気の梅湯のすぐそばということもあって、
大いにありだろうなぁと思います。

インバウンドで賑わう京都。
路面店のお店に慣れてきている
特に再訪の、長期滞在の観光客は、
欧米では珍しい雑居ビルの
空中店舗にも心ときめかせているはず。

2階、3階のうち
片方に素敵なお店が入ると
もう片方にもきっと素敵なお店が入る、
見る人が見たらそんな未来が思い描ける
いい感じに古くて素敵な物件。

倉庫や事務所などからおしゃれ飲食店まで、
どんな事業用物件でも
センスで活かせそうなこの物件ですが、
だからこそ、
良い店子さんに入ってほしいなぁ！ と思います。