いろいろな使い方ができそうなこの家。
とりあえずドアが2つあるので、
土間側からの出入りが事業用で、
キッチン横の勝手口が自家用、
という感じでどうでしょう？

建物向かって右側にある
メインの玄関扉を開けると

玄関土間というには十分すぎる広さ、

というか、
作品や商品の出し入れに嬉しい横幅！
この土間を越えた先に
アトリエ、作業場にもってこいな
土間空間が広がっています。

半分弱は板間になっていて、
残り全てが土間。
使い分けに便利で作業しやすそう。

床が抜かれ、天井が抜かれ、
結果、天井高がかなり確保されている。

これだけ壁と空間が広くとれたら
大きな作品制作にも重宝するでしょう。

あと、作品やら道具やら、
さまざまなものの取り回しがしやすく、
作業自体が行いやすいとも思います。そして、このスペースの奥には
引き戸の扉が付いていて、

その向こうはリビングダイニング。
ここに洗面脱衣所、お風呂とトイレに
洗濯機置き場があり、
作業で汚れたらサササと対処可能。

見出しで言及した
「事務所スペース」はどこかというと、
玄関土間の左手に
もうひとつお部屋があって、
玄関土間からの来客を迎えるなら
ここがベストな場所かなと。

この事務所にもってこいスペースは
アコーディオンカーテン越しに
キッチンにつながっていて、

キッチンの右側が先ほどから
リビングダイニングとして案内している
お風呂トイレ洗濯機置き場付きの
洋室なわけです。
ここ、キッチン隣なので
リビングダイニングをイメージして
ご紹介してきましたが、

もし事務所を玄関隣にする必要が
ないのであれば、こっちのスペースを
事務所兼家事スペース的にする手も。
で、玄関横の洋室を
リビングダイニングとして使う。

アトリエ土間ともつながっているので
そのアイデアのほうが
使い勝手いい人もいるはず。

さらには、キッチン横の勝手口から
2階へ直行できるので、
昼間は1階すべてを
パブリック的なスペースとして使うのもアリ。

というように、
いろいろな使い方、
部屋割りができそうな
ユーティリティ性の高い間取り。

1階すべてをパブリックスペースにすると
パーソナルなスペースは
2階だけってことになるのですが…

安心してください。

2階だけでも十二分なスペースがあって、
この結構な広さの洋室だけでなく、

床の間と大きな押入れのある和室も！

逆側の壁にも押し入れがある
収納力がありがたい。

ちなみに、和室の収納の天袋部分が
隣の洋室側に割り当てられてるという
面白い作りになってます。

面白い作りといえば、
後付けされであろうベランダへは
扉を開けてアクセス。
ふつうは窓を開けると思うんですが、
ドアノブを回して入っていくスタイル。

なかなかの広さがあるので
夕涼みなんかにも使えそう。

情報出典元によると、
現況での賃貸になるそうですが、
お風呂トイレ含めて
水回りは綺麗な状態なので

これで十分でしょう？

洗面台だってめちゃ綺麗。

まあ、アトリエ土間のあたりは
若干ラフになっていますが、
作業場として考えると全く問題なし。

もともとが
西陣に多かった織屋さんの家だそうで、
やはりものづくりに関わる人や、
クリエイティブな人に借りてもらって
この物件を活かして欲しいなと思う次第。

ぜひ、そんな出会いに恵まれますように！