ヘリンボーン。 インテリアがお好きな方であれば 憧れのある方も多いのでは ないでしょうか。 今回はヘリンボーンと パステルカラーの組み合わせが すてきなヴィンテージマンションです。

モザイクタイルのかわいい玄関。 鮮やかな赤がちりばめられています。 壁面は淡いブルーでしょうか？

廊下の突き当たりには深いグリーンの シューズクロークが。 ガラスブロックとともに空間を ぐっと引き締めています。

LDKは約13.9帖。 玄関から続くヘリンボーンの床が 特徴的なかわいらしいお部屋です。 家具、照明等は付属しませんが、 写真のようにペンダントライトや ブラケットライトを中心にして 灯りの重心を下げてあげると、 より床にフォーカスした空間に なりそうですね。 とてもいいお手本になりそう。

リビングの壁も淡いブルー。 同系色でコーディネートされた キッチンとの相性もバツグンです。 白いタイルや陶器のシンクの つやっとした質感と 壁やキッチンのマットな質感が お互いを引き立てあっています。

リビングの一角、窓際の一部は 大理石のタイル貼りになっています。 お気に入りの椅子を置いて リラックススペースとしてみたり、 観葉植物を置いてグリーンコーナーを つくってみたりと、使い方はさまざま。 お部屋の出入り口から対角の位置に 目線の集まるポイントをつくると より空間を広く感じるので、 お気に入りのインテリアで かわいらしくまとめたいですね。

玄関横の約6帖の洋室。 ほんのりと赤味を感じる上品な壁色で、 どんなインテリアにも ばっちりとはまりそう。 カーテンも付けられる オープンクローゼットも ついているので、寝室にも ちょうどいいお部屋です。

4.5帖の洋室はグリーンの 床材がかわいらしいお部屋。 可動棚やハンガーパイプが 設置されているので、 ウォークインクローゼットにも ぴったりです。 リビングから雰囲気がガラッと 変わるので、ワークスペースや 趣味の作業部屋として使っても 面白いかもしれませんね。

洗面脱衣室とトイレが一体となった サニタリースペース。 脚付きの洗面台や丸鏡など、 かわいらしい要素がいっぱいで、 毎日の身支度も楽しくなりそうな 空間です。

白いモザイクタイルで清潔感 溢れる浴室。 玄関のガラスブロックはこちらに つながっていたようです。 白くぽってりとした スイッチやコンセントなど、 細部までこだわった デザインとなっていますね。

こちらが間取り図。 北側4.5帖の洋室の使い方は 収納やワークスペースと、 ライフスタイルに合わせて 変化させていけそうですね。

こちらの物件、土地権利の形態が 少し変わっておりまして、 旧法借地権（地上権）というものが 2029年の7月末まで残っているそうです。 定期借地権ではないので その後も更新できますし、 地代は管理費に含まれており、 固定資産税などはかからない分、 考え方によってはお得かも。

丁寧にリノベーションしたあと、 2年間にわたりオーナーさんが大切に 暮らしたという上質なリノベ物件。 ヘリンボーンという個性的な床材と、 それをやさしく包むパステルカラー。 花が咲き始めるこれからの季節にも ぴったりですね。

文・佐藤シュン 浜松で設計事務所をやりながら、黒猫と暮らしています。