“旗竿地”って聞くと どんな立地を想像しますか？ 私はなんとなく、細ーい道を抜けた先に お隣さんとくっつきそうなくらい きゅっとお家が建てられていて… みたいなイメージだったんです。 でも、今回紹介するお家は、 そのイメージをくつがえしてくれました。

いわゆる竿部分は、約3m×20m。 広めなので、お子様と一緒に 自転車の練習をしたり、縄跳びしたり。 ブルーベリーやオリーブなど 収穫できる楽しみのある 植物を育ててもいいですね。 お庭感覚で憩える小道です。

全体図はこんなふう。 お家の南・北・東側は、 それぞれが近隣の建物の駐車場で、 西側が道路につながる約60㎡の 旗竿地のため独立していて、 他の家と密接していません。 そのため景色が抜けていて、 近隣の生活音も気にならないそう。 それに、車を駐めるなら 縦列で3台置けるゆとりがあります。

さぁ、さっそく中の様子を 見てみましょう。

広く取られた玄関ホールには シューズボックスに加えて 収納が備わっています。 中は稼働棚になっていて、 お片付けもスムーズにできそうな予感。

間取りは100㎡超の4LDKです。 居室の広さもさることながら バルコニーのダイナミックさに 期待が高まりますね。 居室の窓には内窓が付いており、 遮音性・断熱性にも優れています。 また、太陽光パネルと蓄電池が 付いているのもイマドキですね。

東向き、南向きの窓と 光をほわんと返す 白い壁のおかげで とっても明るいリビングです。 とくに東側の窓からは 朝日が気持ちよく入ります。

周囲に隣接する建物がなく、 旗竿地特有の密集感がないため、 1階でもこんなに明るいんです。

形状がやや横長で、 ダイニングとリビングを 使い分けやすいのも魅力。 床暖房も付いているので、 とくに冬は自然と団らんの時間が 増える気がします。

リビングのお隣は、 ガラリと変わって凛とした雰囲気。 最近は和室がないお家も増えていますが やっぱりあるとうれしいものですよね。

リビングと連続性があるので、 お客様をお通しするのはもちろん お子様が小さいうちは キッズスペースとしても 大活躍するんじゃないかな。

およそ4帖のキッチンは 幅約3.6ｍの対面式。 食洗器付きの ハイスペックな仕様です。

さらには床下収納まで。 収納力も申し分なし。

その他の水回りも1階に。 全体的に白を基調とした クリーンな雰囲気ですね。

浴槽もファミリーサイズ。 ダークカラーのアクセントパネルが 明るいバスルームによく映えます。

バス・トイレにもちゃんと窓があるのも 戸建ての大きな利点のひとつですよね。

さて、お次は2階へ。 ホールもワイドでトイレもあります。 お子様が小学生くらいになると こういう場所が遊び場になったりして、 大人になった時、妙に思い出に 残ったりするんですよね。

お気づきですか。このお家、 全部屋が2面採光なんですよ。 なので、2階の居室にも窓が2つ。

さらに、全部屋収納付き。 さすが100㎡強あると懐が深い…！

多少広さの違いはあれど 家族のお部屋決めで 揉めることはなさそうだ…なんて 勝手に想像してホッとしてみたり。

いやでも、ここが1番人気かな？ 売主様がご自身で塗られたという グレーの漆喰の壁がとってもいい雰囲気。

仕事だったり趣味だったり、 自分の世界に没頭する時間に ぴったりのお部屋です。

さぁ、お待ちかねのバルコニーです。 まるでお部屋並みの広さ！

晴れた日はバルコニーで お家ピクニックをしたり シャボン玉を飛ばしたり。 パラソル付きのチェアを置いて 読書タイムなんかも幸せかも。 このスペースもきっと 暮らしの一部に溶け込むんだろうな。

お家へと続くこの小道が 自分たちだけの道だと思うと なんだか特別感が増すもので。 それに、世田谷区の駅近で、 この広さの一戸建て。 なかなかレアだと思いませんか。

周辺環境にも恵まれていて、 自転車圏内に大きな公園が 点在しているエリアなので アクティブに、健やかに暮らせそうです。 世田谷区　芦花公園駅から徒歩7分。 のんびりとした京王線エリアでの生活は 想像するだけでご機嫌になりますね。

文・ほしりょうこ 散歩とビールと読書が好きな、元リフォーム屋さん。10年で8回の引越しを経験。もっぱら東京の西側にいます。 @hs_ryk